VLASTA PREMIERPHÚ THUẬN
Nhận bảng giáVẠN PHÚ • NAM SÀI GÒN
Khởi nguyên
sống mới
Một biểu tượng sống bên sông, nơi nhịp sống hiện đại gặp sự bình yên và mỗi tầm nhìn chạm đến cảm xúc.
02Tòa tháp 35 tầng
602Căn hộ
Q4/2027Dự kiến bàn giao
8X triệu/m²Giá dự kiến tim tường
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Bên sông trong phố,
tĩnh tại giữa phồn hoa
Tọa lạc tại tâm điểm Nam Sài Gòn, kết nối trực tiếp trục Nguyễn Văn Linh - Đào Trí và hệ tiện ích Phú Mỹ Hưng.
Chủ đầu tưVăn Phú
Vị tríPhú Thuận, Quận 7
Quy mô2 tòa tháp, 35 tầng
Sản phẩm602 căn hộ ở, 136 căn hộ TMDV
Mật độ11 căn/tầng, 5 thang máy/tòa
Vận hànhCBRE
Đơn vị xây dựngNewtecons
Pháp lýCập nhật theo hồ sơ CĐT
GIỎ HÀNG CĂN HỘ · CẬP NHẬT 18/07/2026
Nguyên bảng hàng mới
30 căn từ file nguồn • 22 còn hàng • 8 đặt cọc
Mã cănLoại cănDT tim tườngDT thông thủyĐơn giá tim tườngĐơn giá thông thủyTổng giá trịTrạng tháiĐại lý
BẢNG TÍNH TƯƠNG TÁC
Phương án tài chính
của riêng bạn
Điều chỉnh thông số để xem giá dự kiến, vốn tự có và khoản trả ngân hàng theo dư nợ giảm dần.
Căn đang chọnCH-A06-01 · 3PN
KẾT QUẢ TẠM TÍNH
Tổng giá trị dự kiến9.038.337.830 ₫
Giá bán chưa VAT8.239.587.348 ₫
Tổng chiết khấu & quà tặng− 190.000.000 ₫
VAT (10%)823.958.735 ₫
Kinh phí bảo trì (2%)164.791.747 ₫
Vốn tự có3.163.418.240 ₫
Số tiền vay5.874.919.589 ₫
Tháng đầu dự kiến58.749.196 ₫
%3A%20%E2%88%92%200%C2%A0%E2%82%AB%0A%E2%80%A2%20Chi%E1%BA%BFt%20kh%E1%BA%A5u%20thanh%20to%C3%A1n%20nhanh%20(0%25)%3A%20%E2%88%92%200%C2%A0%E2%82%AB%0A%E2%80%A2%20Qu%C3%A0%20t%E1%BA%B7ng%20ti%E1%BB%81n%20m%E1%BA%B7t%3A%20%E2%88%92%20190.000.000%C2%A0%E2%82%AB%0A%E2%80%A2%20Gi%C3%A1%20sau%20chi%E1%BA%BFt%20kh%E1%BA%A5u%20v%C3%A0%20qu%C3%A0%20t%E1%BA%B7ng%3A%208.049.587.348%C2%A0%E2%82%AB%0A%E2%80%A2%20VAT%20(10%25)%3A%20823.958.735%C2%A0%E2%82%AB%0A%E2%80%A2%20Kinh%20ph%C3%AD%20b%E1%BA%A3o%20tr%C3%AC%20(2%25)%3A%20164.791.747%C2%A0%E2%82%AB%0A%E2%80%A2%20T%E1%BB%94NG%20GI%C3%81%20TR%E1%BB%8A%20D%E1%BB%B0%20KI%E1%BA%BEN%3A%209.038.337.830%C2%A0%E2%82%AB%0A%0APH%C6%AF%C6%A0NG%20%C3%81N%20VAY%20NG%C3%82N%20H%C3%80NG%0A%E2%80%A2%20T%E1%BB%B7%20l%E1%BB%87%20vay%3A%2065%25%0A%E2%80%A2%20S%E1%BB%91%20ti%E1%BB%81n%20vay%3A%205.874.919.589%C2%A0%E2%82%AB%0A%E2%80%A2%20V%E1%BB%91n%20t%E1%BB%B1%20c%C3%B3%3A%203.163.418.240%C2%A0%E2%82%AB%0A%E2%80%A2%20Th%E1%BB%9Di%20h%E1%BA%A1n%20vay%3A%2025%20n%C4%83m%0A%E2%80%A2%20L%C3%A3i%20su%E1%BA%A5t%20d%E1%BB%B1%20ki%E1%BA%BFn%3A%208%25%2Fn%C4%83m%0A%E2%80%A2%20G%E1%BB%91c%20c%E1%BB%91%20%C4%91%E1%BB%8Bnh%20m%E1%BB%97i%20th%C3%A1ng%3A%2019.583.065%C2%A0%E2%82%AB%0A%E2%80%A2%20Ti%E1%BB%81n%20tr%E1%BA%A3%20th%C3%A1ng%20%C4%91%E1%BA%A7u%3A%2058.749.196%C2%A0%E2%82%AB%0A%E2%80%A2%20T%E1%BB%95ng%20l%C3%A3i%20d%E1%BB%B1%20ki%E1%BA%BFn%20to%C3%A0n%20k%E1%BB%B3%3A%205.894.502.654%C2%A0%E2%82%AB%0A%0AHotline%20t%C6%B0%20v%E1%BA%A5n%3A%200937%20772%20284%0A%0AS%E1%BB%91%20li%E1%BB%87u%20mang%20t%C3%ADnh%20tham%20kh%E1%BA%A3o%20v%C3%A0%20c%C3%B3%20th%E1%BB%83%20thay%20%C4%91%E1%BB%95i%20theo%20ch%C3%ADnh%20s%C3%A1ch%20t%E1%BA%A1i%20th%E1%BB%9Di%20%C4%91i%E1%BB%83m%20giao%20d%E1%BB%8Bch.%20H%C3%ACnh%20%E1%BA%A3nh%20m%E1%BA%B7t%20b%E1%BA%B1ng%20%C4%91%C6%B0%E1%BB%A3c%20l%E1%BA%A5y%20%C4%91%C3%BAng%20theo%20layout%20%C3%A1p%20d%E1%BB%A5ng%20cho%20m%C3%A3%20c%C4%83n%20%C4%91%C3%A3%20ch%E1%BB%8Dn.){kind=link}
VP
VLASTA PREMIERPHÚ THUẬN
PHIẾU THÔNG TIN & PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH
CĂN CH-A06-01THÔNG TIN CĂN HỘ
CH-A06-01 · 3PN
- Tòa / tầng
- Tháp A · Tầng 6
- Loại căn
- 3PN · 3 phòng ngủ
- Diện tích thông thủy
- 90.48 m²
- Diện tích tim tường
- 102.33 m²
- Đơn giá chưa VAT
- 80.519.763 ₫/m²
- Trạng thái
- Còn hàng
BẢNG TÍNH GIÁ TẠM TÍNH
Giá bán chưa VAT8.239.587.348 ₫
Chiết khấu khách hàng (0%)− 0 ₫
Chiết khấu thanh toán nhanh (0%)− 0 ₫
Quà tặng tiền mặt− 190.000.000 ₫
Giá sau chiết khấu và quà tặng8.049.587.348 ₫
VAT (10%)823.958.735 ₫
Kinh phí bảo trì (2%)164.791.747 ₫
TỔNG GIÁ TRỊ DỰ KIẾN9.038.337.830 ₫
PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG
Tỷ lệ vay65%
Số tiền vay5.874.919.589 ₫
Vốn tự có3.163.418.240 ₫
Thời hạn vay25 năm
Lãi suất dự kiến8%/năm
Gốc cố định mỗi tháng19.583.065 ₫
Tiền trả tháng đầu58.749.196 ₫
Tổng lãi dự kiến toàn kỳ5.894.502.654 ₫
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN · 08/2026
Linh hoạt theo dòng tiền
Giá trị các đợt được tạm tính theo HĐMB gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì. Tiền cọc cố định 100.000.000 VND được trừ tại đợt ký HĐMB.
ĐợtThời điểmTỷ lệSố tiền tạm tính
1Đặt cọcKý Thỏa thuận đặt cọc (T)Cố định100.000.000 ₫
2Đợt 01: Ký HĐMBT + 07 ngày làm việc10% HĐMB − tiền cọc787.354.608 ₫
3Đợt 0260 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% HĐMB443.677.304 ₫
4Đợt 03120 ngày kể từ ngày ký HĐMB10% HĐMB887.354.608 ₫
5Đợt 04180 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% HĐMB443.677.304 ₫
6Đợt 05240 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% HĐMB443.677.304 ₫
7Đợt 06300 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% HĐMB443.677.304 ₫
8Đợt 07360 ngày kể từ ngày ký HĐMB5% HĐMB443.677.304 ₫
9Đợt 08: Bàn giao căn hộDự kiến 04/202750% HĐMB4.436.773.041 ₫
10Đợt 08: Kinh phí bảo trìKhi bàn giao căn hộ100% KPBT164.791.747 ₫
11Đợt 09: Bàn giao GCNTheo thông báo của Bên Bán5% HĐMB443.677.304 ₫
Chiết khấu dòng tiền thanh toán sớm từng đợt
Khách hàng thanh toán trước hạn từng đợt bằng vốn tự có sau khi ký HĐMB được hưởng chiết khấu 10%/năm, tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản chiết khấu được tích lũy, giảm trừ vào đợt cuối 5%; chính đợt cuối này không được hưởng chiết khấu. Mỗi lần thanh toán trước tối thiểu 100 triệu đồng và sớm ít nhất 15 ngày.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG · 08/2026
Ưu đãi dành cho
chủ nhân Vlasta
Áp dụng từ 13/08/2026 đến hết 15/09/2026 hoặc đến khi có chính sách mới thay thế, dành cho khách hàng Việt Nam mua căn hộ thương mại tại dự án.
Quà tặng 01 cây vàng
Giá trị 140.000.000 VND cho sản phẩm giao dịch thành công trong thời gian áp dụng.
Kiểm tra căn áp dụng →Ưu đãi đặc biệt theo loại căn
1PN/1PN+1: 30 triệu VND; 2PN và 3PN: 50 triệu VND, trừ trực tiếp vào giá bán.
Kiểm tra căn áp dụng →Khách hàng thân thiết
Chiết khấu trực tiếp 1% cho mỗi sản phẩm mới từ sản phẩm thứ hai, khi khách hàng đã sở hữu ít nhất một sản phẩm tại dự án.
Kiểm tra căn áp dụng →Miễn phí quản lý
Miễn phí dịch vụ quản lý vận hành tối đa 36 tháng từ khi bàn giao, nhưng không quá 31/12/2030.
Kiểm tra căn áp dụng →Thanh toán sớm 95%
Chiết khấu trực tiếp 11% giá trị sản phẩm chưa VAT khi hoàn tất 95% HĐMB trong 15 ngày.
Kiểm tra căn áp dụng →Hỗ trợ vay ngân hàng
Vay tối đa 65% giá trị HĐMB; hỗ trợ lãi suất 0% tối đa 24 tháng, không quá 31/12/2028.
Kiểm tra căn áp dụng →Cách tính và áp dụng ưu đãi
Chiết khấu được tính trên giá trị sản phẩm chưa VAT, sau khi khấu trừ quà tặng/ưu đãi (nếu có), và được trừ trực tiếp vào giá bán. Ưu đãi miễn phí quản lý không quy đổi thành tiền; khi chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng được kế thừa thời gian ưu đãi còn lại.
Điều kiện miễn phí quản lý
Áp dụng khi khách hàng nhận bàn giao đúng hạn và không có nghĩa vụ tài chính quá hạn tại thời điểm bàn giao.
Quy định tiến độ thanh toán
Nếu ngày đến hạn trùng ngày nghỉ, Lễ/Tết, thời hạn được chuyển sang ngày làm việc đầu tiên ngay sau đó.
Điều kiện bàn giao căn hộ
Khách hàng phải thanh toán lũy kế 95% giá trị HĐMB gồm VAT, 100% KPBT, các nghĩa vụ tài chính phát sinh khác và hoàn tất đầy đủ thủ tục bàn giao theo quy định của Chủ đầu tư.
MẶT BẰNG & KHÔNG GIAN SỐNG
Mỗi tầm nhìn,
một trải nghiệm
Khám phá tổng mặt bằng tiện ích, mặt bằng tầng điển hình và ba dòng căn hộ chủ đạo.
NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Sở hữu căn hộ
bên sông Nam Sài Gòn
Đăng ký để nhận giỏ hàng mới nhất, bảng giá và phương án tài chính phù hợp.
Hotline tư vấn0937 772 284